Haberini Oku - EMLAK/İNŞAAT

Yatırımcıların Yeni Gözdesi Kuzey Kıbrıs

Haberini Oku — Thu, 18 Jun 2026 12:03:42 +0300

Türkiye'de konut piyasasında yaşanan durgunluk ve yüksek faiz ortamı, yatırımcıların alternatif pazarlara yönelmesine neden oluyor. Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı Banu Özgen Yılmaz, özellikle son dönemde Kuzey Kıbrıs'ın yüksek kira getirisi ve kısa geri dönüş süresi sayesinde yeniden yatırımcıların odağına yerleştiğini ifade etti.
Kira Geri Dönüş Süresi 8-10 Yıla Kadar Düşüyor
Türkiye'de konut yatırımlarında kira amortisman süresinin bölgeye göre ortalama 15-20 yıl arasında değiştiğini belirten Yılmaz, Kuzey Kıbrıs'ta bu sürenin 8-10 yıl seviyelerine kadar indiğini söyledi. Döviz bazlı gelir elde etme imkânı ve güçlü kira talebinin yatırımcılar için önemli avantajlar sunduğunu vurgulayan Yılmaz, faizlerin kısa vadede ciddi şekilde düşmesinin beklenmemesi nedeniyle yatırımcıların alternatif bölgelere yöneldiğini kaydetti.
Noyanlar'ın İzmir Yetkili Acentesi
Banu Özgen Yılmaz, Kuzey Kıbrıs'ın köklü şirketlerinden Noyanlar Şirketler Grubu'nun İzmir yetkili acentesi olarak hizmet verdiklerini belirterek, yatırımcılara güvenilir projeler sunmayı hedeflediklerini söyledi.
53 yıllık deneyime sahip Noyanlar'ın, Kuzey Kıbrıs'ta 30 projede 11 binden fazla konutu hayata geçirdiğini ifade eden Yılmaz, geniş ödeme seçenekleri, kira garantisi uygulamaları ve farklı bütçelere hitap eden projelerin yatırımcılar açısından cazip fırsatlar oluşturduğunu dile getirdi.
27 Haziran'da Büyük Lansman
Noyanlar Şirketler Grubu'nun 27 Haziran'da İzmir'deki Ege Perla ofisinde düzenleyeceği lansmanda yatırımcılara özel kampanyalar tanıtılacak. Banu Özgen Yılmaz, yatırımcıları ve gayrimenkul sektörüne ilgi duyanları etkinliğe davet ederek, Kuzey Kıbrıs'taki fırsatların yakından görülebileceğini ifade etti.
Etiketler
#KuzeyKıbrıs #GayrimenkulYatırımı #BanuÖzgenYılmaz #Noyanlar #KonutYatırımı #KiraGetirisi #YatırımFırsatı #KKTC #İzmir #EgePerla #DövizBazlıYatırım #GayrimenkulDanışmanlığı #Ekonomi #KonutPiyasası #YatırımHaberleri

Kuşu’da Dev Konut Hamlesi

Haberini Oku — Fri, 12 Jun 2026 23:45:13 +0300

ADİL AKA

Kuşu beldesinde uzun süredir beklenen TOKİ konut projesi hızla yükselmeye devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen çalışmalar kapsamında inşa edilen konutlar, bölgenin çehresini değiştirmeye hazırlanıyor.
Belde genelinde konut ihtiyacına önemli katkı sağlaması hedeflenen projede ilk etapta 65 daire yer alıyor. İnşaat çalışmalarının planlanan takvim doğrultusunda ilerlediği belirtilirken, dairelerin yıl sonuna kadar tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor.
Kuşu Belediye Başkanı Feridun Aktay, devam eden çalışmaları yerinde inceleyerek yetkililerden son durum hakkında bilgi aldı. Projenin bölge için büyük önem taşıdığını belirten Aktay, ikinci etap kapsamında da 47 yeni dairenin yapılacağını ve kura işlemlerinin tamamlandığını ifade etti.
Yaklaşık 159,5 milyon liralık yatırım bedeliyle hayata geçirilen proje, yalnızca konutlardan oluşmuyor. Altyapı ve çevre düzenleme çalışmalarını da kapsayan yatırımın, Kuşu’da daha modern ve düzenli yaşam alanları oluşturması amaçlanıyor.
Beldede yükselen yeni konutlar, vatandaşların güvenli ve çağdaş yaşam alanlarına kavuşmasını sağlarken, bölgenin gelişimine de önemli katkı sunacak. Yetkililer, projenin yıl sonuna kadar önemli ölçüde tamamlanmasını bekliyor.
ETİKETLER
#TOKİ
#Kuşu
#Simav
#Kütahya
#TopluKonut
#FeridunAktay
#KonutProjesi
#TOKİKonutları
#ÇevreŞehircilik
#YerelYönetim
#KonutYatırımı
#Şehircilik
#KütahyaHaberleri
#SimavHaberleri
#KuşuBeldesi

200 Milyon Dolarlık Dev Proje Kapılarını Açtı

Haberini Oku — Tue, 02 Jun 2026 22:13:01 +0300

İzmir’in markalı konut sektöründeki öncü şirketlerinden Folkart’ın, uluslararası arenada ödüle layık görülen prestij projesi Folkart Nova’da ilk sakinler evlerine yerleşmeye başladı. Alsancak’ta yükselen ve 200 milyon dolarlık yatırım değeriyle hayata geçirilen proje, hem yaşam kalitesi hem de yatırım gücüyle İzmir’in yeni cazibe merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor.
Farklı yüksekliklerde tasarlanan üç kuleden oluşan Folkart Nova, European Property Awards'ta “Avrupa’nın En İyi Yüksek Katlı Konut Projesi” ödülünü kazanarak uluslararası ölçekte önemli bir başarıya imza attı. Projede anahtar teslimleri sürerken, sınırlı sayıdaki konut seçeneği de satışta bulunuyor.
Mesut Sancak: “İzmir’e Attığımız En Değerli İmzalardan Biri”
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, 20 yıldır İzmir’e değer katan projeler geliştirdiklerini belirterek, Folkart Nova’nın bu çalışmaların en özel halkalarından biri olduğunu söyledi. Sancak, uluslararası ödülün mimari kaliteye ve yüksek yaşam standartlarına verilen önemin önemli bir göstergesi olduğunu ifade etti.
Ödüllü Mimari, Panoramik Manzara
Uluslararası mimarlık ofisi TAGO Architects tarafından tasarlanan Folkart Nova, farklı açılarla konumlandırılmış kuleleri sayesinde şehir ve deniz manzarasını geniş perspektiften sunuyor. Organik çizgiler, geniş cam yüzeyler ve ferah balkonlarla şekillenen proje, modern yaşamın tüm beklentilerine yanıt veriyor.
202 Konut, Zengin Sosyal Yaşam
Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı yaşam tarzlarına hitap eden toplam 202 konut bulunuyor. Yüksek tavanlar, geniş yaşam alanları ve gün ışığını maksimum seviyede içeri alan mimari anlayış dikkat çekiyor.
Açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness salonları, yoga ve pilates stüdyoları, çocuk oyun alanları, spa, sauna, buhar odası, mini sinema, kütüphane, çalışma ve toplantı odaları gibi birçok sosyal donatı da projede yer alıyor.
Şehrin Merkezinde Stratejik Konum
Denize yalnızca 720 metre mesafede bulunan Folkart Nova; Alsancak, Kordon ve Kültürpark gibi İzmir’in önemli noktalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Metro, tramvay ve İZBAN bağlantılarına birkaç dakika uzaklıkta yer alan proje, ulaşım avantajıyla da dikkat çekiyor.
Üniversitelere, sağlık kuruluşlarına ve Adnan Menderes Havalimanı’na kolay erişim imkânı sunan Folkart Nova, merkezi konumu sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir değer taşıyor.
Anahtar Kelimeler
Folkart Nova, Folkart, İzmir konut projesi, Alsancak konut, European Property Awards, Avrupa'nın en iyi konut projesi, İzmir gayrimenkul, lüks konut İzmir, TAGO Architects, yatırım fırsatı İzmir, markalı konut, İzmir yaşam projeleri, yüksek katlı konut projesi, İzmir emlak, Folkart Nova yaşam başladı.

KKTC’de Yükselen Yatırım Hareketi

Haberini Oku — Sat, 23 May 2026 13:28:37 +0300

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne son dönemde artan yatırım ilgisi, bölgenin ekonomik potansiyelini yeniden gündemin üst sıralarına taşıdı. Özellikle gayrimenkul, turizm, enerji ve ticaret alanlarında gözlenen hareketlilik, KKTC’yi uluslararası yatırım çevrelerinin yakından izlediği bölgeler arasına taşıyor.
Yatırım ve ekonomi çevrelerinde yapılan değerlendirmelerde, Doğu Akdeniz’de yeni fırsat alanlarının oluştuğuna dikkat çekilirken, KKTC’nin gelişen altyapısı ve bölgesel konumuyla öne çıktığı ifade ediliyor.
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Yalçın Artukoğlu, yatırımcıların artık yalnızca kısa vadeli kazançlara değil; sürdürülebilirlik, güven ve uzun vadeli büyüme potansiyeline odaklandığını belirtti.
Artukoğlu, KKTC’nin stratejik konumu, yatırım dostu yaklaşımı ve ekonomik dinamizmi sayesinde yeni dönemin dikkat çeken yatırım merkezlerinden biri haline geldiğini ifade ederek, özellikle Türkiye ile gelişen ekonomik ilişkilerin bölgenin cazibesini artırdığını söyledi.
Air Life Projesi ile Uzun Vadeli Yatırım Yaklaşımı
SOA Holding’in bölgedeki yatırım vizyonuna da değinen Artukoğlu, yalnızca yatırım söylemiyle değil, somut projelerle bölgede yer aldıklarını vurguladı. Bu kapsamda Lefkoşa’da hayata geçirilen Air Life projesinin; enerji verimliliği, sürdürülebilir yaşam yaklaşımı ve uluslararası standartlarıyla dikkat çektiğini ifade etti.
Profesyoneller, öğrenciler ve kurumsal yaşamın ihtiyaçlarına yanıt verecek şekilde planlanan projenin, klasik dönemsel konut anlayışının ötesine geçerek yıl boyunca aktif bir yaşam modeli sunduğu belirtildi.
Artukoğlu ayrıca, şirketin enerji alanındaki deneyimini projeye taşıdıklarını ve çevre dostu altyapı yaklaşımıyla yatırımcılara uzun vadeli değer üretmeyi hedeflediklerini söyledi.
Uzmanlar, son yıllarda Türkiye ile Körfez ülkeleri arasında güçlenen ekonomik ilişkilerin ve yeni yatırım hamlelerinin de KKTC’nin bölgesel çekim gücünü artıran unsurlar arasında yer aldığı görüşünü paylaşıyor.
Etiketler
#KKTC #Yatırım #SOAHolding #YalçınArtukoğlu #Lefkoşa #AirLife #Gayrimenkul #DoğuAkdeniz #Ekonomi #Turizm

TanUrla’da Hayat Başladı

Haberini Oku — Tue, 19 May 2026 20:53:43 +0300

İzmir’in yükselen yaşam merkezlerinden Urla Bademler’de inşa edilen TanUrla projesinde ilk etap teslim heyecanı yaşandı. Tanyer Yapı tarafından hayata geçirilen ve mimarisiyle doğayla uyumlu modern yaşam anlayışını bir araya getiren projede, ilk etap hak sahipleri anahtarlarına kavuştu.
Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, TanUrla’nın toplam üç etap halinde planlandığını belirterek ilk etabın tamamlanmasından büyük mutluluk duyduklarını söyledi. Mimar Nevzat Sayın’ın imzasını taşıyan projede 387 nolu ada üzerindeki ilk etapta 56 aileye anahtar teslimi gerçekleştirildi.
Hak sahiplerinin konutlarını gezerek detaylı bilgi aldığını ifade eden Münir Tanyer, ikinci etap teslimlerinin Haziran ayı sonunda yapılmasının planlandığını belirtti. Projenin üçüncü ve son etabının ise önümüzdeki yıl tamamlanacağını kaydeden Tanyer, son etapta sosyal ve ticari alanların da yer alacağını söyledi.
TanUrla’nın yalnızca bir konut projesi olmadığını vurgulayan Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer ise projede ticari alan çalışmalarının da hızla sürdüğünü ifade etti. Yaklaşık 20 bin metrekarelik ticari alan ve yeni nesil loft konseptiyle TanUrla’nın bölgenin önemli iş ve yaşam merkezlerinden biri olacağını belirtti.
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticaret alanlarını aynı noktada buluşturmayı hedeflediklerini söyleyen Taylan Tanyer, proje kapsamında chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve organik pazar alanlarının yer alacağını kaydetti.
TanUrla’nın klasik ticari alan anlayışının ötesinde deneyim odaklı bir yaşam destinasyonu olarak tasarlandığını dile getiren Tanyer, “İnsanların özellikle gelmek isteyeceği, vakit geçirmek için tercih edeceği yeni bir çekim merkezi oluşturmayı hedefliyoruz” dedi.
Doğal yaşamla modern mimariyi buluşturan TanUrla’nın, Urla’nın yeni yatırım ve yaşam odaklarından biri olması bekleniyor.
ETİKETLER
#TanUrla #TanyerYapı #Urla #Bademler #MünirTanyer #TaylanTanyer #NevzatSayın #ModernKöy #İzmir #Gayrimenkul #LoftKonsept #YaşamMerkezi #UrlaYaşam #İzmirProjeleri #Konut

Folkart’tan İzmir’e Nefes Aldıran Proje

Haberini Oku — Tue, 19 May 2026 20:16:08 +0300

İzmir’in önde gelen gayrimenkul markalarından Folkart, sosyal yaşam alanlarına yönelik örnek bir uygulamayı daha hayata geçirdi. Yaşamın başladığı Folkart Nova projesinin arkasında yer alan 5 bin 230 metrekarelik sosyal donatı alanındaki çevre düzenleme çalışmaları tamamlandı.
Konak İlçesi Halkapınar Mahallesi 1558 Sokak ile 1204 Sokak kesişiminde oluşturulan yeni yaşam alanı için açılış töreni düzenlendi. Törene Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu, Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, Folkart Genel Müdürü Metin Sancak ve Folkart Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Sancak katıldı.
Açılışta kurdele protokol üyeleri tarafından birlikte kesilirken, tören sonrasında Başkan Nilüfer Çınarlı Mutlu, Folkart Nova ve Folkart Vega projelerini gezerek çalışmalar hakkında bilgi aldı.
Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu, yapılan çevre düzenleme ve sosyal donatı uygulamasının kent adına örnek bir çalışma olduğunu belirterek, projede emeği geçenlere teşekkür etti.
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak ise, kamu yararını önceleyen projelere büyük önem verdiklerini vurguladı. Sancak, Folkart Nova inşaat sürecinde kullanılan alanın yeniden düzenlenerek yeşil ve sosyal yaşam alanına dönüştürüldüğünü belirterek, “Bu alanı park haline getirip Konak Belediyemize emanet ettik. Sayın Başkanımız Nilüfer Çınarlı Mutlu ile birlikte sembolik açılışını gerçekleştirdik. Kamu yararına olan her projede duyarlı davranıyoruz. Bu yaklaşımın özel sektöre örnek olmasını temenni ediyoruz” dedi.
Yeni sosyal yaşam alanında hem çocuklar hem gençler hem de vatandaşların günlük yaşamına katkı sağlayacak birçok bölüm yer aldı. Çeşitli ağaç ve bitkilerle zenginleştirilen alanda evcil hayvan parkı, spor alanları, koşu yolu, basketbol sahası, yeşil alanlar ve otopark oluşturuldu.
Toplam 5 bin 230 metrekarelik alanda gerçekleştirilen çalışmalar kapsamında:
160 metrekare evcil hayvan parkı,
60 metrekare spor aletleri alanı,
150 metre koşu yolu,
170 metrekare basketbol sahası,
53 araç kapasiteli otopark,
1700 metrekare yeşil alan,
1700 metrekare sert zemin düzenlemesi yapıldı.
Kent estetiğine katkı sağlayan proje, bölge sakinlerinden de tam not aldı.
ETİKETLER
#Folkart #FolkartNova #Konak #İzmir #NilüferÇınarlıMutlu #MesutSancak #Halkapınar #Park #YeşilAlan #SosyalDonatı #İzmirHaberleri #KentYaşamı #ÇevreDüzenlemesi #BasketbolSahası #YaşamAlanı

TanUrla Projesine Büyük İlgi

Haberini Oku — Fri, 15 May 2026 15:11:07 +0300

Tanyer Yapı, Çeşme ve Yarımada Müteahhit ve İş İnsanları Derneği (ÇEŞMÜD) Yönetim Kurulu Başkanı Süha Deviren ve yönetim kurulu üyelerini TanUrla projesinde ağırladı. Urla Bademler’de yükselen ve “modern köy” konseptiyle dikkat çeken proje, sektör temsilcilerinden tam not aldı.
ÇEŞMÜD Yönetim Kurulu Üyesi de olan Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, heyete TanUrla’nın sosyal yaşam alanları, ticari konsepti ve mimari detayları hakkında kapsamlı sunum gerçekleştirdi. Tanyer, ilk iki etabın önümüzdeki ay teslim edileceğini belirterek projenin bölgenin cazibe merkezlerinden biri olacağını söyledi.
TanUrla’nın yalnızca yatırım amacıyla değil, yaşam odaklı tercih edildiğini vurgulayan Taylan Tanyer, projede 1+1’den 6+2’ye kadar farklı konut seçeneklerinin bulunduğunu ifade etti. 20 bin metrekarelik ticari alan, spor salonu, padel kortları, yüzme havuzları, süpermarket ve hayvan hastanesi gibi birçok sosyal donatının projeye değer kattığını dile getirdi.
Projede gastronomi, sanat, spor ve sağlık temalı özel alanların yer alacağını kaydeden Tanyer, chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve organik pazarlarla TanUrla’nın klasik konut anlayışının ötesine geçeceğini belirtti. “İnsanların özellikle gelmek isteyeceği bir yaşam ve deneyim merkezi oluşturuyoruz” dedi.
ÇEŞMÜD Başkanı Süha Deviren ise gerçekleştirdikleri ziyaret kapsamında hem yönetim kurulu toplantısı yaptıklarını hem de örnek daireleri inceleme fırsatı bulduklarını söyledi. TanUrla’nın İzmir’e değer katan önemli bir yatırım olduğunu belirten Deviren, Taylan Tanyer ve ekibine ev sahipliği için teşekkür etti.
ETİKETLER
#TanUrla #TanyerYapı #ÇEŞMÜD #Urla #İzmir #TaylanTanyer #Gayrimenkul #ModernKöy #Yatırım #YaşamProjesi

İzmir Lüks Konutta Yeni Yaşam Trendinin Merkezi Oldu

Haberini Oku — Sun, 10 May 2026 14:11:57 +0300

Ege’nin modern yaşam merkezi haline gelen İzmir, özellikle lüks konut projeleriyle hem yatırımcıların hem de yaşam odaklı alıcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, İzmir’in tarihi, doğal güzellikleri ve yaşam kalitesiyle öne çıktığını belirterek, şehrin Ege’nin dünyaya açılan en önemli kapısı olduğunu ifade etti.
İzmir’in sadece Türkiye’den değil farklı bölgelerden yoğun talep gördüğünü kaydeden Tanyer, özellikle Urla bölgesinin son yıllarda büyük bir dönüşüm yaşadığını söyledi. Yapımı süren TanUrla projesine İstanbul ve İzmir başta olmak üzere Türkiye’nin dört bir yanından ilgi olduğunu belirten Tanyer, projede konut satın alanların büyük bölümünün oturum amacı taşıdığına dikkat çekti.
Toplam 274 bağımsız bölümden oluşan projede 1+1’den 6+2’ye kadar farklı yaşam seçenekleri sunulduğunu belirten Tanyer, geniş sosyal yaşam alanlarının projeye değer kattığını söyledi. Spor salonları, padel kortları, yüzme havuzları, ticari alanlar ve hayvan hastanesi gibi detayların projeyi farklılaştırdığını dile getiren Tanyer, Urla’nın gastronomi, sanat, sağlık ve spor kimliğini tek çatı altında topladıklarını kaydetti.
Projede ticari alanların da önemli bir yer tuttuğunu belirten Münir Tanyer, yüksek tavanlı loft ofis konseptlerinin özellikle yeni nesil çalışma modeline uygun olarak tasarlandığını ifade etti. Pandemi sonrası evden çalışma sisteminin yaygınlaştığını hatırlatan Tanyer, öğretmenler, avukatlar, mühendisler ve doktorlar için işlevsel alanlar oluşturduklarını söyledi.
Kentsel dönüşüm konusuna da değinen Tanyer, İzmir’de dönüşüm sürecinin hızlanması gerektiğini vurguladı. Ada bazlı dönüşüm modelinin daha sağlıklı şehirleşme açısından büyük avantaj sunduğunu belirten Tanyer, doğru planlama yapılmadan gerçekleştirilecek imar çalışmalarının ileride sorun yaratabileceğine dikkat çekti.
Depreme dayanıklı yapıların artık vatandaşların en büyük önceliği haline geldiğini ifade eden Tanyer, güvenli konut ihtiyacının dönüşüm sürecini hızlandırdığını söyledi. İzmir’de arsa üretiminin dikkatli planlanması gerektiğini belirten Tanyer, şehirleşmede aceleci kararların yerine sürdürülebilir planlamanın önem taşıdığını sözlerine ekledi.
ETİKETLER
#İzmir #Urla #TanUrla #MünirTanyer #TanyerYapı #LüksKonut #KentselDönüşüm #Ege #Gayrimenkul #İzmirHaberleri

Folkart’tan Dikili’ye Dev Yatırım

Haberini Oku — Wed, 06 May 2026 13:37:03 +0300

İzmir’in önde gelen gayrimenkul markalarından Folkart’ın Dikili Çandarlı’da hayata geçirdiği Folkart Arsa Dikili projesinde önemli bir aşama geride kaldı. 2025 Kasım ayında satışa çıkan ilk etap arsaların kısa sürede tükenmesinin ardından, yatırımcılara müstakil villa imarlı tapular teslim edilmeye başlandı.
Yaklaşık 200 bin metrekare alan üzerinde geliştirilen projede toplam 518 müstakil villa imarlı bağımsız parsel yer alıyor. 300 ile 600 metrekare arasında değişen arsa seçenekleri yatırımcılara müstakil tapu avantajıyla sunulurken, ikinci etap satışlarının da devam ettiği belirtildi.
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, projeye gösterilen yoğun ilgide Dikili’nin doğal yapısı ve sakin yaşam konsepti kadar Folkart markasına duyulan güvenin de etkili olduğunu söyledi. Sancak, yatırımcıların yalnızca arsa değil; planlı, altyapısı hazır ve güvenilir bir yaşam modeli satın almak istediğini ifade etti.
Projede elektrik, su, kanalizasyon, internet, yol ve yağmur suyu hattı gibi altyapı çalışmalarının 2027 yılı Mart ayında tamamlanması hedefleniyor. Altyapının tamamlanmasının ardından arsa sahipleri 2027’nin ilk çeyreğinde villalarını inşa etmeye başlayabilecek.
Folkart Arsa Dikili’de yatırımcılar isterlerse Folkart tarafından hazırlanan mimari projeler arasından seçim yaparak villalarını inşa edebilecek. Çelik konstrüksiyon veya betonarme seçenekleriyle planlanan villaların maliyetlerinin yaklaşık 4 milyon TL ile 6 milyon TL arasında değiştiği belirtilirken, arsa dahil toplam yatırım maliyetinin 8 milyon TL ile 12 milyon TL arasında olduğu ifade edildi.
Projede sosyal yaşam alanları da dikkat çekiyor. Basketbol ve tenis sahaları, çocuk oyun alanları ve geniş yeşil alanlarla planlanan yaşam konseptinin bölgeye değer katması hedefleniyor.
Mesut Sancak açıklamasında ayrıca Türkiye’de plansız arsa yatırımlarının yatırımcı açısından risk oluşturduğunu vurgulayarak, Folkart Arsa Dikili ile güven ve şeffaflığı merkeze alan yeni bir arsa kültürü oluşturmayı amaçladıklarını söyledi.
ETİKETLER
#Folkart #Dikili #Çandarlı #FolkartArsa #MesutSancak #İzmir #Gayrimenkul #VillaProjesi #TapuTeslimi #Yatırım

İzmir’de Çalışma Hayatına Yeni Soluk

Haberini Oku — Tue, 05 May 2026 18:25:17 +0300

İzmir’in yükselen bölgelerinden Urla’da hayata geçirilen TanUrla projesi, ticaret, yaşam ve sosyal alanları tek çatı altında buluşturarak dikkat çekiyor. Bademler’de konumlanan proje, yaklaşık 20 bin metrekarelik ticari alanı ve yenilikçi loft konseptiyle bölgenin yeni cazibe merkezi olmayı hedefliyor.
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede klasik alışveriş merkezi anlayışından uzaklaşıldığını belirterek, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını ifade etti. TanUrla’nın yalnızca bir ticari alan değil; aynı zamanda insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve zaman geçirdiği bütüncül bir merkez olarak tasarlandığını vurguladı.
Projede yer alan 1+1 ve 2+1 tiplerinde toplam 94 loft, modüler yapısıyla hem ofis hem konut hem de ticari kullanım için esnek çözümler sunuyor. 5,5 metre tavan yüksekliğiyle ferah bir çalışma ortamı sağlayan bu alanlar, yeni nesil çalışma modellerine uyum sağlıyor. Ayrıca kullanıcılar, isteğe bağlı olarak residence hizmetlerinden de faydalanabilecek.
TanUrla’nın; doktor muayenehaneleri, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım firmaları ve danışmanlık şirketleri tarafından yoğun ilgi gördüğü belirtilirken, projenin özellikle Güzelbahçe–Yelki–Urla hattındaki artan ofis ihtiyacına yanıt verdiği ifade edildi.
Proje; restoranlar, spor alanları, etkinlik meydanı ve sosyal yaşam alanlarıyla gün boyu yaşayan bir merkez olarak planlanıyor. Franchise zincirler yerine özgün markalara yer verilmesiyle gastronomi, sanat, sağlık ve spor alanında farklı bir deneyim sunulması hedefleniyor.
TanUrla’nın yatırım açısından da güçlü fırsatlar sunduğunu belirten Tanyer, kısa dönem kiralama imkanı, kira garantili yönetim modeli ve 7-8 yıl amortisman hedefiyle yatırımcıların Türkiye genelinden yoğun ilgi gösterdiğini dile getirdi.
ETİKETLER
TanUrla, Urla proje, İzmir gayrimenkul, loft ofis, ticari alan, yatırım fırsatı, modern köy konsepti, Tanyer Yapı, İzmir iş merkezi, yaşam alanı

İzmir için alarm

Haberini Oku — Thu, 23 Apr 2026 17:35:54 +0300

Türkiye’nin büyük bölümü aktif deprem kuşakları üzerinde yer alırken, İzmir için yapılan son değerlendirmeler tehlikenin boyutunu bir kez daha ortaya koydu. Uzmanlara göre asıl risk sadece depremler değil; zemin yapısı ve dayanıksız yapı stokunun birleşimi.
Tanyer Yapı Zemin Grubu Koordinatörü, İnşaat Yüksek Mühendisi Batuhan Tozburun, İzmir’in hem kara hem de deniz faylarıyla çevrili aktif bir deprem havzasında bulunduğunu belirterek, üç kritik unsura dikkat çekti: faylara yakınlık, yumuşak zemin ve eski yapılaşma.
“Aynı sokakta farklı sonuçlar”
30 Ekim 2020 İzmir depreminin önemli dersler verdiğini vurgulayan Tozburun, yerel zemin etkilerinin deprem dalgalarını büyüttüğünü ve aynı bölgede bulunan yapıların farklı performans gösterdiğini söyledi.
Özellikle Bayraklı, Bornova, Karşıyaka, Konak ve Buca gibi yoğun ilçelerde riskin daha da arttığını belirten Tozburun, zemin-yapı ilişkisinin hayati önem taşıdığını ifade etti.
“Kentsel dönüşüm artık hayati mesele”
Depremi önlemenin mümkün olmadığını ancak kayıpları azaltmanın mümkün olduğunu vurgulayan Tozburun, kentsel dönüşümün artık bir yatırım değil, yaşam güvenliği meselesi olduğunu söyledi.
İzmir’de dönüşüm çalışmalarının yetersiz kaldığını belirten uzman isim, mevcut yapı stokunun yalnızca küçük bir bölümünün yenilendiğini ve bu durumun ciddi risk oluşturduğunu dile getirdi.
Zemin mühendisliği kritik rol oynuyor
Tozburun ayrıca, modern zemin mühendisliği uygulamalarının deprem riskini azaltmada kilit rol oynadığını belirtti. Fore kazık, jet grout, diyafram duvar gibi tekniklerin doğru şekilde uygulanmasının yapı güvenliğini doğrudan etkilediğini ifade etti.
“Depreme hazırlık, geleceğe yapılan en büyük yatırımdır” diyen Tozburun, hem vatandaşlara hem de yetkililere acil ve kararlı adımlar çağrısında bulundu.
ETİKETLER
İzmir deprem riski, kentsel dönüşüm, zemin mühendisliği, Batuhan Tozburun, İzmir fay hatları, deprem haberleri, Bayraklı deprem, Türkiye deprem gerçeği, yapı güvenliği, zemin etüdü, İzmir gündem

Hazır Beton Sektörü Zirvede

Haberini Oku — Tue, 21 Apr 2026 20:03:59 +0300

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 39. Olağan Genel Kurul Toplantısı’nı İstanbul’da gerçekleştirirken, sektörün mevcut durumu ve gelecek vizyonu masaya yatırıldı. Toplantıda yapılan açıklamalar, inşaat ve hazır beton sektörünün ekonomideki kritik rolünü bir kez daha gözler önüne serdi.
Genel Kurul’da konuşan THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, inşaat sektörünün 2025 yılında yüzde 10,8 büyüyerek ekonominin lokomotifi olmaya devam ettiğini vurguladı. Türkiye ekonomisinin aynı dönemde yüzde 3,6 büyüdüğünü belirten Işık, sektördeki bu güçlü performansın dikkat çekici olduğunu ifade etti.
Hazır beton sektörünün büyüklüğüne dikkat çeken Işık, sektörün 293 milyar TL ciroya, 50 bini aşkın istihdama ve yıllık 140 milyon metreküplük üretim kapasitesine ulaştığını söyledi. Türkiye’nin bu alanda Avrupa liderliğini sürdürmesi ise sektörün gücünü ortaya koyan en önemli göstergelerden biri oldu.
Sektörde dönüşümün kaçınılmaz olduğunu belirten Işık, artık daha fazla üretmekten çok daha akıllı, verimli ve sürdürülebilir üretim anlayışına geçilmesi gerektiğini dile getirdi. Bu kapsamda geliştirilen “Üçüz Dönüşüm” modelinin; yeşil, dijital ve insani dönüşüm başlıklarını kapsayarak sektöre yön vereceği ifade edildi.
Öte yandan, düşük karbonlu üretim, geri kazanılmış malzeme kullanımı ve dijital teknolojilerin entegrasyonu gibi başlıklar sektörün geleceğinde belirleyici olacak. Avrupa Yeşil Mutabakatı ve karbon düzenlemeleri gibi küresel gelişmeler de bu dönüşümü zorunlu kılıyor.
2026 yılına ilişkin beklentilere de değinen THBB, sektörün büyümesini sürdüreceğini ancak finansmana erişim, maliyet yönetimi ve kârlılık gibi konuların belirleyici olacağını vurguladı.
ETİKETLER
hazır beton, THBB, inşaat sektörü, Türkiye ekonomisi, beton üretimi, Avrupa lideri, sürdürülebilirlik, yeşil dönüşüm, dijital dönüşüm, yapı sektörü

1902 Konut İçin Geri Sayım Başladı

Haberini Oku — Sat, 18 Apr 2026 18:47:56 +0300

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi’nde gelinen son noktayı kamuoyuyla paylaştı. Yapılan açıklamada, projenin etap etap ilerlediği ve binlerce vatandaşın güvenli konutlara kavuşması için çalışmaların hız kesmeden sürdüğü vurgulandı.
Projede ilk iki etap tamamlanarak toplam 817 bağımsız bölüm hak sahiplerine teslim edilirken, 3. ve 4. etaplarda 1902 bağımsız bölümün inşaatı devam ediyor. Bu etapların 2027 yılı sonuna kadar tamamlanması planlanıyor.
Yeni ihaleler yolda
Açıklamada ayrıca 1575 bağımsız bölüm için ihale sürecinin başlatılacağı belirtildi. Böylece projenin tamamlanmasıyla birlikte toplam 4294 bağımsız bölümün vatandaşlara kazandırılması hedefleniyor.
Süreçte önemli kararlar alındı
Projede yaşanan aksaklıkların giderilmesi amacıyla bazı sözleşmelerin sonlandırıldığı, ardından hızlı bir şekilde ikmal ihalelerine geçildiği ifade edildi. Mahkemeler aracılığıyla yapılan seviye tespitlerinin ardından çalışmalar yeniden hız kazandı.
Sadece konut değil, yaşam alanı
Uzundere’de yürütülen dönüşüm yalnızca konutları kapsamıyor. Bölgede sosyal donatı alanları güçlendirilirken, engelli merkezi hizmete alındı, dere ıslahı ve altyapı yenileme çalışmaları da eş zamanlı olarak sürdürülüyor.
“Vatandaş mağdur edilmeyecek”
İzmir Büyükşehir Belediyesi, projeye güvenerek tapularını devreden vatandaşların haklarını koruma konusunda kararlı olduklarını vurgularken, süreci sekteye uğratmaya yönelik iddialara karşı hukuki adımların atılacağını da açıkladı.
ETİKETLER
Uzundere kentsel dönüşüm, İzmir Büyükşehir Belediyesi, İzmir dönüşüm projeleri, konut projeleri, İzmir haberleri, sosyal konut, kentsel dönüşüm, altyapı çalışmaları