Yasemin GÜÇTEKİN
Balçova Belediyesi’nin Haziran Ayı 1’inci olağan toplantısı belediye meclis salonunda gerçekleştirildi. Toplantıya önceki gün Üçkuyular’da AVM yapılacak alanda protesto gösterisi yaparak “Biz de yüksek katlı imar istiyoruz” diyen Balçova Arsa Mağdurları derneği üyeleri de katıldı. Meclis toplantısının gündem maddelerinin görüşülmesinden önce arsa mağdurlarını süreç ile ilgili bilgilendiren Balçova Belediye Başkanı Mehmet Ali Çalkaya “40 yıldır sonuçlanmayan bu sorun bizim ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin çabalarıyla bir sonuca ulaştı. Bugün gazetelerde sizlerin katıldığı bir protesto var. Orada ‘AVM’lere verilen kat yüksekliği bizim arsalara da verilsin’ diyorsunuz. Öncelikle yanlış yönlendirildiğinizi belirtmek istiyorum. Sanki şu anki belediye yönetiminin yaptığı bir işlemmiş gibi gösterilen bu konuya açıklık getireyim. Oranın imar planları 1984 yılında yapılmış o zaman ki yükseklik 24.80 m ancak; 20.02.1998 tarihindeki İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin kararı ve 11.03.1998 tarihinde de belediye başkanı olan Sayın Burhan Özfatura’nın onayı ile şimdi geçerli olan 1/5000 ölçekli planlar onaylanmış. Ayrıca bu plana dayanan 1/1000 ölçekli planlarda 8.10.1998 tarihinde dönemin Balçova Belediye Başkanı Mustafa Şentürk tarafından onaylanmış. Kısacası, Üçkuyular’da yapılacak AVM’nin yükseltisi ve imar planları ile ilgili birini suçlayacaksanız şimdiki belediye yönetimlerini değil adı geçen belediye başkanlarını suçlayacaksınız. Ama ben o zaman ki belediye başkanlarını da kesinlikle suçlayamam. Çünkü o günün koşullarının ne olduğunu hangi koşullarda o kararın alındığını şu anda tartışma imkanımız yok. O yüzden sizlerden ricam birilerinin sizleri yanlış yönlendirmesine asla izin vermeyin” şeklinde konuştu.
Belediye arsaları ile başka alanların karıştırılmasının yasalara göre uygun olmadığını ifade eden Başkan Çalkaya “Buradaki imar planlarını yapmak içim bizim meclisimizde hem CHP’li hem de AKP’li meclis üyeleri uzun bir süre çalıştı. Yasalar çerçevesinde hazırlanacak en uygun plan hazırlandı. Çünkü bu alanın çok büyük problemleri var. Sizin tapulu arsalarınızın olduğu 899 bin m2 alanın inşaat yapılacak alanı 174 bin m2, belediyenin sosyal donatı yapması için yasal olarak ayrılacak alan 336 bin m2, Orman alanı içinde görülen alan miktarı 38 bin m2, Çevre ve Orman Bakanlığı’nın ağaçlandırma alanı olarak ayrılan alan 349 bin m2. Tüm bunların dışında ayrıca bu toplam alanın 162 bin m2’si Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından jeolojik sakıncalı bölge olarak tespit edildiği görünüyor. Yani burada yasaların el verdiği ölçüde kullanılacak tüm imkanlar kullanıldı. 1 m2 daha fazla inşaat alanı yaratabilecek olsaydık bunu sizin lehinize kullanırdık” diye konuştu. Arsa mağdurlarının yanlış yönlendirilmesini engellemek ve bundan sonraki yol haritalarını belirlemelerinde yardımcı olmak amacıyla Şehircilik ve İmar Müdürü Seray Zümbülcan’a söz vererek vatandaşları hukuki ve teknik bilgilerde bilgilendirmesini istedi. Bilgilendirmenin ardından konu ile ilgili söz alan AK Parti İlçe Başkanı ve Meclis Üyesi Oktay Duru’da arsa mağdurları ile ilgili kişi olarak da grup olarak da çok çalıştıklarını belirterek “Bu bölgenin planları üzerinde çok çalıştık. Zaten bölgeye baktığınız zaman daha fazla inşaat alanı yaratma olanağını olmadığını göreceksiniz. Bölgenin ağaçlandırma alanı olması veya olmaması önemli değil zaten alan çok engebeli ve inşaata müsait değil. Burada yapılacak en uygun çalışma inşaat yoğunluğunun artırılmasıdır. Ancak bir mimar olarak ben bile bunun şehircilik ilkeleri açısından uygun olmadığını düşünüyorum. O yüzden benim önerim mağdur olan vatandaşlarımızın temsilcisi bir grubun belediyemizin imar komisyonu ile konuyu tekrar çalışmasıdır” dedi. Meclis bitiminde vatandaşların sözlerini de dinleyen Başkan Çalkaya, grubun avukatı olan Kemal Turan’ın konuşma talebini ise ‘vatandaşları eksik bilgilendirdiği ve yanlış yönlendirdiği” gerekçesiyle kabul etmedi. Kemal Turan ise konuyu gazetecilerin çarpıtarak yazdığını iddia etti. Başkan Çalkaya’nın “ Mağdurlara sahip çıkacaksan hepsine sahip çık. Sen Balçova’da kimlerin mağdur olduğunu biliyorsun. Ben konuşursam kötü olur” demesi üzerine Avukat Turan Başkan Çalkaya’nın üstüne yürüyerek “Beni dinlemek zorundasınız” dedi. Araya vatandaşların girmesi üzerine Turan belediye binasından uzaklaştırıldı. Konuşmaların ardından arsa mağdurları temsilcilerinin önümüzdeki hafta meclis komisyon toplantısına katılmasına karar verildi.
Yorumlar
Kalan Karakter: